Casa à venda em leilão em Arapiraca - AL
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Luiz Martins De Oliveira, 64 · Arapiraca/AL
Casa·101.35 m²·Outros
- Matrícula
- 72.688
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Arapiraca
- População
- 234mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.250
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é um imóvel ocupado, localizado na Rua Luiz Martins De Oliveira, 64, no Loteamento São Luiz Iii, Batingas, Arapiraca, AL, 57317559. O imóvel é uma casa padrão, com 1 vaga de garagem, e possui 200 m² de área terreno e 101,35 m² de área construída e privativa.
- Matrícula:
- 72.688
- Área:
- 200 m² de área terreno, 101,35 m² de área construída, 101,35 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 000000000056737 O imóvel é composto por 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 562,87.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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