Casa à venda em leilão em Fernandopolis - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Padre Canisio, 585 · Fernandopolis/SP
Casa·524.85 m²·Outros
- Matrícula
- 21.575
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Fernandopolis
- População
- 70mil hab.
- PIB per capita
- R$ 35.430
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Rua Padre Canisio, 585, no bairro Jardim Bela Vista, em Fernandópolis, SP, 15612014. A descrição do imóvel é uma casa padrão, com área de 968 m² de terreno e 524,85 m² de área construída.
- Matrícula:
- 21.575
- Área:
- 968 m² de área terreno, 524,85 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 912100 A casa tem 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas, 2 copas e 1 varanda. O IPTU anual é de R$ 9.530,00.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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