Casa à venda em leilão em Duque de Caxias - RJ
Casa, Em condomínio, 0 vaga(s) de garagem
Rua Haiffa 8 Jardim Nova, california, Casa 01 · Duque de Caxias/RJ
Casa·38.0 m²·Outros
- Matrícula
- 30.282
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Duque de Caxias
- População
- 929mil hab.
- PIB per capita
- R$ 57.170
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em um condomínio. A área construída é de 38 m², e a área privativa é de 38 m². A área comum é de 30,1 m². A matrícula é 30.282, e o cartório de registro é o 1º CRI DE DUQUE DE CAXIAS. A inscrição na prefeitura é 2 3 084 008 001. O imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 varanda. O IPTU anual é de R$ 1.310,00.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 30.282 **
- Área:
- 38 m² (construída), 38 m² (privativa), 30,1 m² (comum) **
- Inscrição Fiscal:
- 2 3 084 008 001 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim **
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses) **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
** A casa está ocupada e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. * Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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