Casa à venda em leilão em Araguaina - TO
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua D, 20 · Araguaina/TO
Casa·139.16 m²·Outros
- Matrícula
- 21047
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Araguaina
- População
- 186mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.130
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em um endereço específico em Araguaína, TO. A descrição detalhada do imóvel inclui informações sobre a área de terreno, área construída, matrícula, cartório de registro e inscrição na Prefeitura.
- Matrícula:
- 21047
- Área:
- 360 m² (terreno) e 139,16 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 0014.0034.0091.0002.0001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O edital menciona a cláusula 4.12, que trata da responsabilidade do arrematante em relação à desocupação do imóvel.
Condições de parcelamento
- Proposta de Pagamento:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses. O arrematante deve ficar atento às condições de pagamento e às responsabilidades em relação à desocupação do imóvel.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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