Casa à venda em leilão em Maragogi - AL
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Avenida Pontes De Miranda, 38 · Maragogi/AL
Casa·182.32 m²·Outros
- Matrícula
- 5891
- Quartos
- 4
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Maragogi
- População
- 33mil hab.
- PIB per capita
- R$ 33.549
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado Endereço Completo Avenida Pontes De Miranda, 38, Praia Dourada Ii, Maragogi, AL, 57955000
- Matrícula:
- 5891
- Área:
- 200 m² de área terreno, 182,32 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 12903
- Fração Ideal:
- Não especificado Ocupado, com 4 dormitórios, 5 banheiros, 1 sala, 1 copa, 2 varandas e 1 vaga de garagem.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme clausula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não mencionado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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