Casa à venda em leilão em Ocidental - GO
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
Qd 79 Lt 19, s/n, Casa 02 Residencial Tucano Parque Nápolis B Cidade · Ocidental/GO
Casa·71.19 m²·Outros
- Matrícula
- 38.115
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em um condomínio, com uma área construída de 71,19 m² e uma área privativa de 180 m². A casa é composta por 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala, além de uma vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 38.115, e o cartório de registro é o 1° CRI DE CIDADE OCIDENTAL. A inscrição na prefeitura é 989038, e o IPTU anual é de R$ 104,00.
- Matrícula:
- 38.115
- Área:
- 71,19 m² de área construída, 180 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 989038
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Condições de Venda:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- A venda do imóvel está sujeita às cláusulas do edital, em especial à cláusula 4.12.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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