Casa à venda em leilão em Caldas Novas - GO
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua 77, 873 · Caldas Novas/GO
Casa·104.95 m²·Outros
- Matrícula
- 133.193
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Caldas Novas
- População
- 95mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.532
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A propriedade em questão é uma casa desocupada, localizada em Caldas Novas, Goiás. A casa tem uma área construída de 104,95 m² e uma área terreno de 250 m². A matrícula do imóvel é 133.193, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Caldas Novas.
- Matrícula:
- 133.193
- Área:
- 250 m² (terreno) e 104,95 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01.0040.00192.0013A.001 CCI 904887
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa tem 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala. O imóvel está em processo de dação em pagamento e o vendedor providenciará o registro sem prazo determinado. Além disso, os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor providenciará o registro da dação em pagamento sem prazo determinado.
- Condições de Venda:
- O imóvel está desocupado e aceita visitação. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- Desocupado
- Aspectos Legais:
- O imóvel está em processo de dação em pagamento.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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