Casa à venda em leilão em Sinop - MT
Casa, Padrão, 2 vaga(s) de garagem
Rua Dos Pássaros, 491 · Sinop/MT
Casa·197.45 m²·Outros
- Matrícula
- 56.054
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sinop
- População
- 149mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.603
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é um imóvel ocupado, localizado na Rua Dos Pássaros, 491, no Residencial Nossa Senhora Aparecida, em Sinop, Mato Grosso, com o CEP 78556339. O imóvel tem uma área de 308 m² de terreno e 197,45 m² de área construída. O imóvel é uma casa padrão, com 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 2 vagas de garagem. A matrícula do imóvel é 56.054, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sinop, e a inscrição na Prefeitura é 01.064.001.011.000.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 56.054
- Área:
- 308 m² (terreno) e 197,45 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01.064.001.011.000
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está ocupado e não aceita visita. O dossiê do imóvel é 02.27218.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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