Lote à venda em leilão em Mineiros do Tiete - SP
Lote, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Orester Rosseto S/N Lote 01 Quadra H · Mineiros do Tiete/SP
Lote·268.62 m²·Outros
- Matrícula
- 6276
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Mineiros do Tiete
- População
- 13mil hab.
- PIB per capita
- R$ 17.374
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Desocupado Endereço Completo Rua Orester Rosseto, S/N, Lote 01 Quadra H, Jardim Nossa Senhora Aparecida, Mineiros Do Tietê, SP, 17320000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 268,62 m² de área terreno. Matrícula(s): 6276. Cartório: 2 CRI JAU. Inscrição da Prefeitura: 4016-0. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.22901 Área Terreno: 268.62 m² Matrícula: 6276 Cartório de Registro: 2 CRI JAU Inscrição na Prefeitura: 4016-0 IPTU Anual: R$ 405,31 Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1010963-46.2020.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar lote em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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