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Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
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Casa à venda em leilão em Santa Rosa - RS

Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Doutor Vicente Cardoso, 10, Núcleo Residencial Recanto Da Timbaúva Timbaúva · Santa Rosa/RS

Casa·108.57 m²·Outros

Matrícula
15.673
Ocupação
Ocupado

Sobre Santa Rosa

População
74mil hab.
PIB per capita
R$ 50.514

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Doutor Vicente Cardoso, 10, Núcleo Residencial Recanto Da Timbaúva, Timbaúva, Santa Rosa, RS, 98781384 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 281,5 m² de área terreno, 108,57 m² de área construída, 108,57 m² de área privativa. Matrícula(s): 15.673. Cartório: 1º CRI DE SANTA ROSA. Inscrição da Prefeitura: 01.10.031.0040.001.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24046 Área Privativa: 108.57 m² Área Terreno: 281.50 m² Matrícula: 15.673 Cartório de Registro: 1º CRI DE SANTA ROSA Inscrição na Prefeitura: 01.10.031.0040.001.001 IPTU Anual: R$ 578,42 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5004972-08.2025.8.21.0028 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL SANTA ROSA/RS, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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