Apartamento à venda em leilão em Fortaleza - CE
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Alfeu Aboim, 401, Apartamento 401 3º Pavimento Condominio Edificio Mariana Ii Planalto Nova · Fortaleza/CE
Apartamento·66.8 m²·Outros
- Matrícula
- 7.964
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Fortaleza
- População
- 2.7M hab.
- PIB per capita
- R$ 27.165
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Alfeu Aboim, 401, Apartamento 401, 3º Pavimento Condominio Edificio Mariana Ii, Planalto Nova Aldeota, Fortaleza, CE, 60175375 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 66,8 m² de área construída, 66,8 m² de área privativa, 8,46 m² de área comum. Matrícula(s): 7.964. Cartório: 5º CRI DE FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 576513-7 ISENTO. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24903 Área Privativa: 66.80 m² Área Comum: 8.46 m² Matrícula: 7.964 Cartório de Registro: 5º CRI DE FORTALEZA Inscrição na Prefeitura: 576513-7 ISENTO Condomínio: R$ 300,00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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