


Casa à venda em leilão em Rua Lavandeira, 380, Felicia, Vitoria da Conquista - BA
Casa no Bairro Felícia em Vitória da Conquista/BA
Rua Lavandeira, 380 · Rua Lavandeira, 380, Felicia, Vitoria da Conquista/BA
Casa·202.84 m²·Outros
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Ocupado Casa no Bairro Felícia em Vitória da Conquista/BA O imóvel matriculado sob n° 67.131 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Circunscrição de Vitória da Conquista no Estado da Bahia, com propriedade consolidada conforme AV. 8, constituído por: “UM LOTE DE TERRENO DE nº 10 (dez), da quadra de n° 16 (dezesseis), situado no Loteamento Morada dos Pássaros, Bairro Felícia, nesta cidade e Comarca de Vitória da Conquista, Estado da Bahia, medindo 10,14mts (dez metros e quatorze centímetros) de frente igual largura no fundo e 20,28 (vinte metros e vinte e oito centímetros) da frente ao fundo de ambos os lados, perfazendo área total de 202,84m² (duzentos e dois metros e oitenta e quatro centímetros quadrados), com testada para rua que, no loteamento tem a denominação de Rua L, limitando-se pelo lado direito com o lote 11, pelo lado esquerdo com o lote 09 e fundo com o lote 37, da mesma quadra. Consta na AV.2 a CONSTRUÇÃO de um imóvel (residencial), unifamiliar contendo: PAV.TERREO: garagem, sala, sala de tv, hall, lavabo, copa/cozinha, área de lazer, sanitário, área de serviço e dependência; PAV.SUPERIOR: sala, hall, varanda, sanitário, três quartos, sendo um suíte com closet, com área construída de 203,68 m²”. Cadastro Municipal: 01137030364001. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. Consta conforme R.7 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ARREMATANTE nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quinta-feira, dia 15 de Outubro de 2026 às 15:00 horas | Lance Inicial R$ 385.709,87
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- LOTEAMENTO PLANALTO NOVO PACAJUSR$ 10.549,61