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Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
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Casa à venda em leilão em Carazinho - RS

Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Felipe Camarao, 570 · Carazinho/RS

Casa·222.0 m²·Outros

Matrícula
8.400
Ocupação
Ocupado

Sobre Carazinho

População
62mil hab.
PIB per capita
R$ 61.636

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Felipe Camarao, 570, Braganholo, Carazinho, RS, 99500000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 450 m² de área terreno, 222 m² de área construída. Matrícula(s): 8.400. Cartório: 1º CRI DE CARAZINHO. Inscrição da Prefeitura: 0006.0100.0009.001.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24438 Área Terreno: 450.00 m² Matrícula: 8.400 Cartório de Registro: 1º CRI DE CARAZINHO Inscrição na Prefeitura: 0006.0100.0009.001.001 IPTU Anual: R$ 1.710,00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO FISCAL - PROC. Nº 5005956-54.2022.8.21.0009 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CARAZINHO/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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