Casa à venda em leilão em Independencia - RS
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Arnoldo Scholz, 183 · Independencia/RS
Casa·111.52 m²·Outros
- Matrícula
- 3.858
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Independencia
- População
- 6mil hab.
- PIB per capita
- R$ 81.626
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado Endereço Completo: Rua Arnoldo Scholz, 183, Vila Camargo, Independência, RS, 98915000 O imóvel é uma casa ocupada, com área de terreno de 331,62 m² e área construída de 111,52 m². A matrícula é 3.858 e está registrada no 1° CRI DE INDEPENDENCIA. A inscrição na Prefeitura é 001912 Unidade 10.
Dados do Imóvel
- Matrícula:
- 3.858
- Área:
- 331,62 m² (terreno) e 111,52 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 001912 Unidade 10
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor ficará a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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