Casa à venda em leilão em Sertaozinho - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Lourival Honório De Oliveira, 233 · Sertaozinho/SP
Casa·222.02 m²·Outros
- Matrícula
- 72.413
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sertaozinho
- População
- 128mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.352
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada no endereço Rua Lourival Honório De Oliveira, 233, Jardim Das Araucárias, Sertãozinho, SP, 14168402. O imóvel tem uma área de terreno de 295,12 m² e uma área construída de 222,02 m². A matrícula do imóvel é 72.413 e está registrado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Sertãozinho. A inscrição na Prefeitura é 01-4714-1-0013-000.
- Matrícula:
- 72.413
- Área:
- 295,12 m² (terreno) e 222,02 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01-4714-1-0013-000 O imóvel é ocupado e não aceita visita. O IPTU anual é de R$ 917,18.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está regularizado e a inscrição na Prefeitura é válida.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- Instruções:
- Não mencionadas
- Observações:
- Não mencionadas
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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