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Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
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Casa à venda em leilão em Coromandel - MG

Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Messias Teixeira De Souza, 334 · Coromandel/MG

Casa·168.16 m²·Outros

Matrícula
35.624
Quartos
5
Ocupação
Ocupado

Sobre Coromandel

População
28mil hab.
PIB per capita
R$ 54.911

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Messias Teixeira De Souza, 334, Brasil Novo, Coromandel, MG, 38552134 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m² de área terreno, 168,16 m² de área construída. Matrícula(s): 35.624. Cartório: 1º CRI DE COROMANDEL. Inscrição da Prefeitura: 016.041.0006.00000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.27589 Área Terreno: 360.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 5, Banheiros: 2, Salas: 2, Varandas: 1 Matrícula: 35.624 Cartório de Registro: 1º CRI DE COROMANDEL Inscrição na Prefeitura: 016.041.0006.00000 IPTU Anual: R$ 244,47 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5003581-30.2025.8.13.0193 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE COROMANDEL/MG, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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