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Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
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Casa à venda em leilão em Querencia - MT

Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem

Rua Vereador Elzo João Rippel S/N Setor Nova Querência · Querencia/MT

Casa·139.15 m²·Outros

Matrícula
5.369
Quartos
3
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Querencia

População
18mil hab.
PIB per capita
R$ 231.658

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Vereador Elzo João Rippel, S/N, Setor Nova Querência, Querência, MT, 78643000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m² de área terreno, 139,15 m² de área construída. Matrícula(s): 5.369. Cartório: 1 CRI QUERÊNCIA. Inscrição da Prefeitura: 001.NVQUER.38.24. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.24964 Área Terreno: 360.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 5.369 Cartório de Registro: 1 CRI QUERÊNCIA Inscrição na Prefeitura: 001.NVQUER.38.24 IPTU Anual: R$ 422,57 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 1001415-98.2025.8.11.0080 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE QUERÊNCIA/MT. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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