Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Almeida Nogueira, 379 · Rio de Janeiro/RJ
Casa·391.38 m²·Outros
- Matrícula
- 94.309
- Quartos
- 4
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Rua Almeida Nogueira, 379, no bairro de Piedade, no município de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro. A casa tem uma área construída de 391,38 m² e uma área terreno de 960 m². Ela é classificada como uma casa padrão, com 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem.
- Matrícula:
- 94.309
- Área:
- 960 m² (área terreno) e 391,38 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 31803380
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo das providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido à vista ou com financiamento em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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