Casa à venda em leilão em Fronteira - MG
Casa à venda em leilão
Rua Herculano Reis, 40 · Fronteira/MG
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 21.046
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Fronteira
- População
- 19mil hab.
- PIB per capita
- R$ 49.581
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Herculano Reis, 40, Vila Residencial De Fronteira, Vila Residencial De Fronteira, Fronteira, MG, 38230000Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 261 m² de área total, 261 m² de área terreno, 84 m² de área construída. Matrícula(s): 21.046. Cartório: CRI DE FRUTAL. Inscrição da Prefeitura: 4231. IPTU anual: R$ 1.785,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5000176-43.2025.8.13.0271 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL FRUTAL/MG, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.18932Valor Alvo: R$ 145.800,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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