Casa à venda em leilão em Conchas - SP
Casa à venda em leilão
Rua Carpe Diem, 53, Residencial Arcadia De Conchas Conchas / Sp · Conchas/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 19.686
- Quartos
- 4
- Vagas de garagem
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Conchas
- População
- 18mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.872
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Carpe Diem, 53, no condomínio Residencial Arcadia De Conchas, em Conchas, São Paulo, com o CEP 18570000. A casa está em um condomínio e é ocupada. Ela tem 1 vaga(s) de garagem e uma área construída de 609 m². A matrícula é 19.686 e o cartório é o CRI DE CONCHAS. A inscrição da Prefeitura é 6042-0 e o IPTU anual é R$ 4.120,47. O imóvel possui 2 sala(s), 1 despensa(s), 1 copa(s) e 1 escritório(s).
- Matrícula:
- 19.686
- Área:
- 609 m²
- Inscrição Fiscal:
- 6042-0
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme clausula 4.12. do edital. C. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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