Casa à venda em leilão em Lucrecia - RN
Casa à venda em leilão
Avenida Francisco Costa, 495 · Lucrecia/RN
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 182
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Lucrecia
- População
- 4mil hab.
- PIB per capita
- R$ 12.709
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Avenida Francisco Costa, 495, no Centro de Lucrécia, no estado do Rio Grande do Norte. O imóvel tem uma área de terreno de 127 m² e uma área construída de 139 m², com uma única vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 182, e o cartório é o 1º CRI DE LUCRECIA. A inscrição da prefeitura é 01.01.0061.0116.0005.000, e o código reduzido é 1080. O IPTU anual é de R$ 1.865,76.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 182 **
- Área:
- 127 m² de área terreno, 139 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 01.01.0061.0116.0005.000 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- 0851003-58.2023.8.20.5001 **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Cível de Natal/RN **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. **
- Condições de Venda:
- O comprador ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. **
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado. **
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Condições de parcelamento
- Proposta de Pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses. **
- Instruções:
- Não especificadas. **
- Observações:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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