Casa à venda em leilão em Iguatu - CE
Casa à venda em leilão
Rua Vereador Luiz Barreto, 85 · Iguatu/CE
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 2.793
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Iguatu
- População
- 104mil hab.
- PIB per capita
- R$ 18.380
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa, localizado na Rua Vereador Luiz Barreto, 85, na Vila Brasilia, em Iguatu, Ceará. Possui 1 vaga de garagem e é ocupado. A área total é de 145 m², com 77 m² de área construída. A matrícula é 2.793 e o cartório é o 1° CRI IGUATU. A inscrição da prefeitura é 15951 e o IPTU anual é de R$ 163,44. O imóvel possui 1 cozinha e 1 sala.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal, Fração Ideal **
- Matrícula:
- 2.793 **
- Área:
- 145 m² de área terreno e 77 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 15951 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. O valor alvo é de R$ 128.800,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses **
- FGTS:
- Não especificado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou outras informações do processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado **
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido à vista ou financiado em até 420 meses. **
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado e o comprador ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. **
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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