Casa à venda em leilão em Uberlandia - MG
Casa à venda em leilão
Rua Das Rolinhas, 50 · Uberlandia/MG
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 30.055
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Uberlandia
- População
- 707mil hab.
- PIB per capita
- R$ 60.899
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Das Rolinhas, 50, Jardim Das Palmeiras, Uberlândia, MG, 38412220Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 350 m² de área terreno, 206 m² de área construída. Matrícula(s): 30.055. Cartório: 01° CRI DE UBERLÂNDIA. Inscrição da Prefeitura: 00.04.0202.14.08.0009.0000. IPTU anual: R$ 5.390,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 despensa(s), 1 copa(s)
Observações
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5050318-53.2024.8.13.0702 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE UBERLANDIA/MG. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.22492Valor Alvo: R$ 485.100,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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