Casa à venda em leilão em Pouso Alegre - MG
Casa à venda em leilão
Travessa Pedro Adão, 67 · Pouso Alegre/MG
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 12.644
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pouso Alegre
- População
- 154mil hab.
- PIB per capita
- R$ 69.466
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Travessa Pedro Adão, 67, no Centro de Pouso Alegre, MG. Possui 156 m² de área terreno e 163 m² de área construída. A matrícula é 12.644 e o cartório é o 1° CRI DE POUSO ALEGRE. O IPTU anual é de R$ 743,76. O imóvel possui 1 cozinha, 1 sala e 1 copa.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 12.644 **
- Área:
- 156 m² de área terreno, 163 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 001.0038.0243.000 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Sim, até 420 meses **
- FGTS:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificada **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. **
- Condições de Venda:
- O imóvel será vendido à vista ou financiado em até 420 meses. **
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado. **
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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