Casa à venda em leilão em Sao Pedro da Aldeia - RJ
Casa à venda em leilão
Rodovia Amaral Peixoto, s/n, Casa 15 · Sao Pedro da Aldeia/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 22.449
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Pedro da Aldeia
- População
- 108mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.509
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rodovia Amaral Peixoto, S/N, Casa 15, Condominio Residencial Solar Dos Cantarinos I, São Matheus, São Pedro Da Aldeia, RJ, 28940991Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 132 m² de área construída, 132 m² de área privativa. Matrícula(s): 22.449. Cartório: 1° CRI DE SÃO PEDRO DA ALDEIA. Inscrição da Prefeitura: 79979000. Taxa de condomínio: R$ 282,52IPTU anual: R$ 1.569,26O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0805562-10.2025.8.19.0055 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ, C. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0805313-93.2024.8.19.0055 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ, D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, F. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25544Valor Alvo: R$ 422.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Sao Pedro da Aldeia - RJ
- Casa 83 m² - Sapeatiba - São Pedro da Aldeia - RJR$ 75.300,00
- SAO PEDRO DA ALDEIA - SAPEATIBAR$ 76.732,64
- SAO PEDRO DA ALDEIA - CAMPO REDONDOR$ 100.669,52
- BALNEARIO DAS CONCHASR$ 141.620,24
- COND RECANTO DE OLGA DIUANA ZACHARIASR$ 174.517,80
- SAO PEDRO DA ALDEIA - SAO PEDRO DA ALDEIAR$ 199.606,84
- SAO PEDRO DA ALDEIA - BOQUEIRAOR$ 206.489,83
- SAO PEDRO DA ALDEIA - SAPEATIBAsob consulta
- SAO PEDRO DA ALDEIA - PONTA GROSSAR$ 243.199,13
- SAPEATIBAsob consulta
- LOTEAMENTO PRAIA LINDAsob consulta
- SAO PEDRO DA ALDEIA - FLUMINENSEsob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- LOTEAMENTO PLANALTO NOVO PACAJUSR$ 10.549,61