Casa à venda em leilão em Bela Vista do Maranhao - MA
Casa à venda em leilão
Rua Monte Castelo, 12 · Bela Vista do Maranhao/MA
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 289
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Bela Vista do Maranhao
- População
- 11mil hab.
- PIB per capita
- R$ 9.478
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Monte Castelo, 12, no bairro Vila Aguiar, em Bela Vista do Maranhão, MA, com o CEP 65335000. A casa é de padrão, ocupada e conta com 1 vaga de garagem. A área total do imóvel é de 261 m² de área terreno e 231 m² de área construída.
- Matrícula:
- 289
- Área:
- 261 m² (terreno) e 231 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01-01-003-0095-000
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é ocupado e está sujeito às providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Além disso, os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não especificado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. C. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.26052 Valor Alvo: R$ 252.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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