Apartamento à venda em leilão em Joinville - SC
Apartamento à venda em leilão
Rua Leopoldo Fischer, 266, Apto 203 Do Bloco A Vaga De Garagem 5 · Joinville/SC
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 16.150
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Joinville
- População
- 605mil hab.
- PIB per capita
- R$ 74.540
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado no endereço Rua Leopoldo Fischer, 266, Apartamento Nº 203 Do Bloco A, Vaga De Garagem Nº 05 - Edifício Jardim Luxemburgo, Atiradores, Joinville, SC, 89203077. Trata-se de um apartamento padrão, desocupado, com 1 vaga de garagem. A área total do imóvel é de 133 m² de área construída, 133 m² de área privativa e 51 m² de área comum.
- Matrícula:
- 16.150, 16.151
- Área:
- 133 m² de área construída, 133 m² de área privativa, 51 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 13.20.12.87.2037.0007, 13.20.12.87.2037.0145
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é desocupado e está em processo de ação judicial indenizatória (Proc. Nº 5038149-80.2024.8.24.0038). O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 5038149-80.2024.8.24.0038
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Joinville/SC
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel está em processo de ação judicial indenizatória e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor.
- Ocupação:
- O imóvel é desocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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