Casa à venda em leilão em Sao Gabriel - RS
Casa à venda em leilão
Rua Damasio Trindade, 221 · Sao Gabriel/RS
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Gabriel
- População
- 62mil hab.
- PIB per capita
- R$ 43.790
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Damasio Trindade, 221, no bairro de Santo Antônio, em São Gabriel, Rio Grande do Sul. Possui uma área total de 265 m² de terreno e 155 m² de área construída, com uma área privativa de 155 m². A matrícula do imóvel é 0087, e o cartório é o 1º CRI de São Gabriel. A inscrição fiscal é 3207998-0, e o IPTU anual é de R$ 0,01. O imóvel é ocupado e possui 1 cozinha, 1 sala e 1 despensa.
- Matrícula:
- 0087
- Área:
- 265 m² de área terreno, 155 m² de área construída, 155 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 3207998-0
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4026500-21.2026.8.26.0100
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de São Paulo/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. Ocupado b. Ação judicial - revisional - processo nº 4026500-21.2026.8.26.0100 em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP c. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) desocupação conforme cláusula 4.12 do edital d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital e. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Condições de pagamento À vista ou financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.27087 Valor Alvo: R$ 484.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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