Casa à venda em leilão em Cascavel - PR
Casa à venda em leilão
Rua Nilo Peçanha, 378 · Cascavel/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 53.985
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cascavel
- População
- 336mil hab.
- PIB per capita
- R$ 46.975
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Nilo Peçanha, 378, Unidade Residencial N°04 - Condomínio Residencial Baldini, Parque São Paulo, Cascavel, PR, 85803570Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 139 m² de área construída, 139 m² de área privativa, 1 m² de área comum. Matrícula(s): 53.985. Cartório: 2º CRI CASCAVEL. Inscrição da Prefeitura: 0069.0042.0022.0003. IPTU anual: R$ 744,30O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.27295Valor Alvo: R$ 540.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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