Casa à venda em leilão em Tucuma - PA
Casa à venda em leilão
Rua Rubi, 101 · Tucuma/PA
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 6.564
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tucuma
- População
- 41mil hab.
- PIB per capita
- R$ 24.201
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Rubi, 101, no Centro de Tucumã, PA. A casa está ocupada e possui 323 m² de área terreno, 218 m² de área construída e 218 m² de área privativa. A matrícula é 6.564 e o cartório é o 1° CRI DE TUCUMÃ. A inscrição da Prefeitura é 001.011.008.0686.001 e o IPTU anual é de R$ 500,00. O imóvel tem 1 cozinha e 2 salas.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 6.564
- Área:
- 323 m² de área terreno, 218 m² de área construída, 218 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 001.011.008.0686.001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel será desocupado conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses.
- Instruções:
- Não mencionadas.
- Observações:
- Não mencionadas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- LOTEAMENTO PLANALTO NOVO PACAJUSR$ 10.549,61