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Casa à venda em leilão
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Casa à venda em leilão em Ceilandia - DF

Casa à venda em leilão

Qnm 24 Conjunto F S/Nº Casa Lote · Ceilandia/DF

Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Bari

Matrícula
1.412
Ocupação
Ocupado

Sobre o imóvel

Descrição

A casa residencial em alvenaria está localizada no QNM-24 (vinte e quatro), Conjunto "F" Lote 45 (quarenta e cinco), Taguatinga-Ceilândia/DF. Ela tem 101,83m² de área construída e mede 250,00m², com 10,00m de frente e fundo e 25,00m pelas laterais. A casa está dividida e confrontada constantemente na Matrícula nº 1412 do 6º CRI do DISTRITO FEDERAL.

Informações do Processo

A casa está ocupada e a desocupação será feita pelo arrematante na forma do art. 30 da Lei 9514/97. Os débitos de IPTU e contribuições condominiais do imóvel, se houver, serão pagos pela vendedora até a data do leilão. O arrematante será responsável pelos débitos que se vencerem posteriormente.

Formas de Pagamento À Vista e sem desconto.

Observações

(I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta área construída e não averbada de 177,93m², sendo de responsabilidade do ARREMATANTE a tomada das providências para eventual regularização documental. (IV) Consta Ação Cível nº 0705890-87.2026.8.07.0003 (3ª Vara Cível de Ceilândia/DF). (V) Consta Ação de Reintegração de Posse c/c Cobrança de Taxa de Ocupação nº 0724670-75.2026.8.07.0003 (1ª Vara Cível de Ceilândia/DF), aguardando o deferimento da liminar para desocupação do imóvel em 60 dias. (VI) Inscrição Municipal nº 35097302.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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