Casa à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Geni Saraiva, 742, Casa 4 · Nova Iguacu/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 27.341
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Nova Iguacu
- População
- 825mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.559
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel está localizado na Rua Geni Saraiva, 742, Casa 4, Ponto Chic, Nova Iguaçu, RJ. Ele está em um condomínio e é ocupado. A área construída é de 54 m², e a área privativa é de 54 m², com 2 m² de área comum. O imóvel tem 1 cozinha e 1 sala.
- Matrícula:
- 27.341
- Área:
- 54 m² de área construída, 54 m² de área privativa, 2 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 923314
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. Ocupado b. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. c. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses.
- Instruções:
- Não mencionadas
- Observações:
- Não mencionadas
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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