Casa à venda em leilão em Campinas - SP
Casa à venda em leilão
Rua Itaparica, 99, Jardim Itayu Campinas / Sp · Campinas/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 38.482
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campinas
- População
- 1.2M hab.
- PIB per capita
- R$ 59.634
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa, localizada na Rua Itaparica, 99, no bairro Jardim Itayu, em Campinas, SP. A casa tem uma área de 260 m² de terreno e 106 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 38.482, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. A inscrição fiscal é 3442.24.27.0298.01001 e o IPTU anual é de R$ 801,49.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 38.482
- Área:
- 260 m² de área terreno, 106 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 3442.24.27.0298.01001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4021091-56.2025.8.26.0114
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Campinas/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado. b. A ação judicial é indenizatória e está em trâmite na Vara Cível de Campinas/SP. c. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital e decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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