Casa à venda em leilão em Pato Branco - PR
Casa à venda em leilão
Rua Antônio Didomênico 344 Residencia, 01 · Pato Branco/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 55.291
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pato Branco
- População
- 85mil hab.
- PIB per capita
- R$ 53.646
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada no condomínio Residencial Vitoria II, no bairro Sudoeste, em Pato Branco, Paraná. A casa está ocupada e tem uma área construída de 56 m², além de uma área privativa de 56 m². A matrícula do imóvel é 55.291, e o cartório é o 1° CRI de Pato Branco. O IPTU anual é de R$ 107,35.
- Matrícula:
- 55.291
- Área:
- 56 m² de área construída e 56 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 14992710-0
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0000945-87.2025.8.16.0131
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Pato Branco/PR
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. Ocupado b. Ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Pato Branco/PR c. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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