Terreno à venda em leilão em Chapada dos Guimaraes - MT
Terreno à venda em leilão
Avenida Mandala, s/, Un 02 · Chapada dos Guimaraes/MT
Terreno·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 19.905
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Chapada dos Guimaraes
- População
- 23mil hab.
- PIB per capita
- R$ 53.926
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Avenida Mandala, S/N, no bairro Mandala Condomínio Campestre - Un 02, em Lago Do Manso, Chapada Dos Guimarães, Mato Grosso, com o CEP 78195000. O imóvel é um lote em condomínio, desocupado, com área total de 3222 m², sendo 2753 m² de área terreno e 469 m² de área comum. A matrícula do imóvel é 19.905, e o cartório responsável é o 1° CRI DE CHAPADA DOS GUIMARÃES. A inscrição fiscal é 01.ZF07.001.000002.001, e a taxa de condomínio é R$ 890,81. O IPTU anual é de R$ 13.837,17.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está desocupado e os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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