Casa à venda em leilão em Araraquara - SP
Casa à venda em leilão
Rua João Gurgel, 2908 · Araraquara/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 129.251
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Araraquara
- População
- 241mil hab.
- PIB per capita
- R$ 49.693
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua João Gurgel, 2908, no bairro Vila Santana, em Araraquara, São Paulo. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 312 m², enquanto a área construída é de 221 m².
- Matrícula:
- 129.251
- Área:
- 312 m² de área terreno, 221 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 15.058.015.00
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está sujeito a IPTU anual de R$ 1.150,88.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Araraquara - SP
- ARARAQUARA - PQ RES SAO PAULOsob consulta
- COND RES DOS IPES IR$ 79.915,69
- RESIDENCIAL ATALAIAR$ 81.964,82
- ARARAQUARA - JARDIM AMERICA (VILA XAVIER)R$ 82.257,55
- RESIDENCIAL JARDIM DOS MANACÁSR$ 86.648,52
- PQ ACANTOR$ 86.940,72
- COND VITTA RESERVA DOS JACARANDASR$ 88.990,38
- COND VITTA IPE BRANCOR$ 88.990,38
- COND PARQUE ACANTOR$ 88.990,38
- CONDOMINIO VITTA CAMPUS VILLE 2R$ 90.161,30
- RESIDENCIAL VILA MORGANTIR$ 90.746,77
- COND VITTA IPE BRANCOR$ 90.746,77
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- LOTEAMENTO PLANALTO NOVO PACAJUSR$ 10.549,61