Casa à venda em leilão em Alvorada do Sul - PR
Casa à venda em leilão
Alameda Camila, 1252 · Alvorada do Sul/PR
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 8.829
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Alvorada do Sul
- População
- 12mil hab.
- PIB per capita
- R$ 29.174
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Alameda Camila, 1252, em Sociedade Civil Residencial Poente Quadra 24 Lote 22, Riviera Do Poente, Alvorada Do Sul, PR. Trata-se de uma casa em condomínio, ocupada, com 1 vaga de garagem. A área construída é de 239 m², e a área privativa também é de 239 m². A matrícula do imóvel é 8.829, e o cartório é o 1° CRI DE BELA VISTA DO PARAISO. A inscrição da Prefeitura é 4179, e a taxa de condomínio é de R$ 418,00. O IPTU anual é de R$ 3.071,87.
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o autor, o número do processo, o réu, a vara e o leiloeiro no texto fornecido.
Matrícula: 8.829
Área: 239 m² (construída e privativa)
Inscrição Fiscal: 4179
Fração Ideal: Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses.
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é uma casa em condomínio, ocupada, com 1 vaga de garagem. A área construída é de 239 m², e a área privativa também é de 239 m². O valor alvo é de R$ 645.000,00. O IPTU anual é de R$ 3.071,87, e a taxa de condomínio é de R$ 418,00.
Observações
A. O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital. B. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. C. O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
Condições de parcelamento
Não há informações específicas sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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