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Apartamento no "Ed. Dênio Goes" - Salgado Filho - Aracaju/SE
Apartamento no "Ed. Dênio Goes" - Salgado Filho - Aracaju/SE - foto 2
Apartamento no "Ed. Dênio Goes" - Salgado Filho - Aracaju/SE - foto 3
Apartamento no "Ed. Dênio Goes" - Salgado Filho - Aracaju/SE - foto 4

Apartamento à venda em leilão em Rua Urquiza Lea, 140, Salgado Filho, Aracaju - SE

Apartamento no "Ed. Dênio Goes" - Salgado Filho - Aracaju/SE

Rua Urquiza Lea, 140 · Rua Urquiza Lea, 140, Salgado Filho, Aracaju/SE

Apartamento·Outros

Matrícula
19.006
Ocupação
Ocupado

Sobre o imóvel

Ocupado Apartamento no "Ed. Dênio Goes" - Salgado Filho - Aracaju/SE ARACAJU/SE - SALGADO FILHO - APARTAMENTO - OCUPADO Rua Urquiza Leal nº 140 - Edifício Dênio Goes - Apto 1002. Área Construída (privativa): 108,71 m². Área de Terreno: 1.640,17 m² (fração ideal de 0,03571% / 0,035710, correspondente à área total do terreno do condomínio). Matrícula n° 19.006 do Registro Geral da 4ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. Observações: - Imóvel ocupado, desocupação por conta do ARREMATANTE. - Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão serão de responsabilidade do VENDEDOR. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formas de pagamento: À Vista ou Parcelado (Entrada de 20% + 7 vezes com juros de 1% a.m).

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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