Apartamento à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP
Apartamento - Jardim das Palmeiras - Ribeirão Preto/SP
Avenida Alfredo Ravaneli, 3409, Apto 206 Bloco 2 Parque Romance Conjunto Habitacional Jardim Das Palmeiras · Ribeirao Preto/SP
Apartamento·46.95 m²·Outros
- Matrícula
- 153.115
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ribeirao Preto
- População
- 720mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.485
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no endereço Avenida Alfredo Ravaneli, 3409, Apto 206, Bloco 2, Parque Romance, Conjunto Habitacional Jardim Das Palmeiras, Ribeirão Preto, SP, 14094120. O imóvel é composto por 46,95 m² de área construída, 46,95 m² de área privativa e 57,68 m² de área comum. A matrícula do imóvel é 153.115, e o cartório de registro é o 2º CRI DE RIBEIRÃO PRETO. A inscrição na prefeitura é 290413.
- Matrícula:
- 153.115
- Área:
- 46,95 m² (construída), 46,95 m² (privativa), 57,68 m² (comum)
- Inscrição Fiscal:
- 290413
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado e não aceita visita. O IPTU anual é de R$ 666,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme clausula 4.12 do edital. b. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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