Casa à venda em leilão em Ponta Pora - MS
Casa à venda em leilão
Rua Taquara, 91, Coophafronteira Ponta Porã / Ms · Ponta Pora/MS
Casa·Leilão Judicial
- Matrícula
- 16.984
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ponta Pora
- População
- 95mil hab.
- PIB per capita
- R$ 50.058
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa e edícula situada na Rua Taquara, 91, Coophafronteira, Área Terreno 250,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 16984 do 1ª CRI de Ponta Porã/MS.
- Matrícula:
- 16984
- Área:
- 250,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa é ocupada e a desocupação é responsabilidade do Arrematante.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, não admite utilização de carta de crédito.
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
1. Constam débitos de IPTU no valor de R$1.972,22 até 26/07/2026 e divida ativa no valor de R$8.056,67, totalizando R$10.028,89 até 26/07/2026. 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédite). 4. Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1. TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2. PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Condições de parcelamento
À vista (não admite utilização de carta de crédite). Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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