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Casa à venda em leilão
46% de desconto

Casa à venda em leilão em Aparecida de Goiania - GO

Casa à venda em leilão

Rua 01, s/n · Aparecida de Goiania/GO

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
117.080
Ocupação
Ocupado

Sobre Aparecida de Goiania

População
602mil hab.
PIB per capita
R$ 28.215

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Lote 11 da Quadra 48-A do loteamento "Vila Brasília Acréscimo", no município de Aparecida de Goiânia/GO, com a área de 450,00 metros quadrados, sendo de frente 15,00 metros com a Rua 01; pelos fundos 15,00 metros com o lote 18; pela direita 30,00 metros com o lote 12; e, pela esquerda 30,00 metros com o lote 10. Av.5 – Para constar a construção de uma casa residencial, com área total construída de 188,81 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 117.080 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia/GO. Inscrição Municipal: 1.105.00013.0011.0.

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924092

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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