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Apartamento à venda em leilão
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sertaozinho - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Joaquim Ferreira, 420, Apartamento 21 Bloco 20 2° Andar Condomínio Residencial Umm Sertãozinho Sertãozinho / Sp · Sertaozinho/SP

Apartamento·Leilão Judicial

Matrícula
75.598
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Sertaozinho

População
128mil hab.
PIB per capita
R$ 55.352

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento 21 com 2 (dois) dormitórios, localizado no 2° andar do Bloco 20, com direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem, no Condomínio Residencial Umm Sertãozinho, situado à Rua Joaquim Ferreira, 420, Jardim Santa Rosa II, Área útil: 50,42m², Área total: 59,12m² (conf. matrícula), Matrícula 75.598 do 1° CRI de Sertãozinho/SP.

Informações importantes O imóvel é ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal. A regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. O imóvel será alienado apenas os Direitos do Fiduciante.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito.

Informações do Processo

Autor:
Caixa Econômica Federal - CEF (ora credora fiduciária) **
Número do Processo:
Não especificado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não especificada **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. **
Condições de Venda:
O imóvel será alienado apenas os Direitos do Fiduciante, e o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal. **
Ocupação:
O imóvel é ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante. **
Aspectos Legais:
O arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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