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CONDOMINIO RESERVA APLHAVILLE
50% de desconto

à venda em leilão em Salvador - BA

CONDOMINIO RESERVA APLHAVILLE

Salvador - BA · Salvador/BA

·Leilão Judicial

Matrícula
31.718
Ocupação
Desocupado

Sobre Salvador

População
2.9M hab.
PIB per capita
R$ 21.715

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma unidade autônoma em construção, localizada no 2º andar do Edifício Orquídea - Torre A, integrante do Condomínio Reserva Alphaville. Ele é identificado pelo apartamento nº 204 e está situado na Rua Parati, antiga Rua 15, no subdistrito de Itapoan, zona urbana de Salvador. A unidade tem uma área privativa de 131,580m2 e uma área comum de 181,684m2, totalizando 313,264m2. A fração ideal do imóvel é de 0,7795%.

Informações do Imóvel **

Matrícula:
Nº 31.718 **
Área:
131,580m2 (área privativa) e 181,684m2 (área comum), totalizando 313,264m2 **
Inscrição Fiscal:
Não encontrado no texto **
Fração Ideal:
0,7795%

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado **
Parcelado:
Não mencionado **
FGTS:
Não mencionado **
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado **
Número do Processo:
01627520820178050001 **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não especificada **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel foi averbado sob nº 5 na matrícula matriz 24.711 do RG, devido ao requerimento datado de 17 de junho de 2009. **
Condições de Venda:
Não especificado **
Ocupação:
Em construção **
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Processo: 01627520820178050001

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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