




à venda em leilão em Garuva - SC
Gleba Em Garuva-SC Com 125.000,00m²
Garuva - SC · Garuva/SC
·Leilão Judicial
- Matrícula
- 754
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Garuva
- População
- 19mil hab.
- PIB per capita
- R$ 108.059
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
UM TERRENO situado no prolongamento da Estrada Barão do Rio Branco (Urubuaquara), no município de Garuva-SC., fazendo frente ao Leste com 265,00m (duzentos e sessenta e cinco metros), confrontando-se com terras de Ernesto Alberto Hattenhauer e uma Estrada de acesso; medindo de fundos em ambos os lados 500,00m (quinhentos metros), limitando-se pelo lado Sul com terras de Lother Küster, e pelo lado Norte, com terras de Ernesto Alberto Hattenhauer; fazendo o travessão dos fundos ao Oeste com 265,00m (duzentos e sessenta e cinco metros), confrontando-se com terras de Ernesto Alberto Hattenhauer, contendo a área total de 125.000,00m² (cento e vinte e cinco mil metros quadrados).- Sem benfeitorias.- Cujo imóvel encravado pelas terras de Ernesto Alberto Hattenhauer, nas quais tem acesso, distando 2.050,00m (dois mil e cinquenta metros) da Estrada Barão do Rio Branco, deste ponto mais 2.060,00m (dois mil e sessenta metros) até a Rodovia BR-101, na altura do Km.11, lado direito, sentido Norte-Sul.- INCRA sob nº 801.046.007.013. Localização exata: [clique aqui](https://www.google.com/maps/place/26%C2%B004'59.2%22S+48%C2%B053'08.9%22W/@-26.0822546,-48.8894754,3240m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-26.083109!4d-48.885807?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDkwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D)
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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