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Apartamento Residencial Village, A.P. 51,11m², 2 Dorms, Jardim Sofia, Joinville/SC
Apartamento Residencial Village, A.P. 51,11m², 2 Dorms, Jardim Sofia, Joinville/SC - foto 2
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Joinville - SC

Apartamento Residencial Village, A.P. 51,11m², 2 Dorms, Jardim Sofia, Joinville/SC

Joinville - SC · Joinville/SC

Apartamento·Leilão Judicial

Matrícula
31.905
Ocupação
Desocupado

Sobre Joinville

População
605mil hab.
PIB per capita
R$ 74.540

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 2º pavimento do Bloco 02 do Condomínio Residencial Village, situado na Rua Maria da Silva Serpa, s/nº, Bairro Jardim Sofia, Joinville/SC. O apartamento possui 02 dormitórios, hall, sala, bwc social, cozinha, área de serviço e circulação, com área privativa de 51,1100 m² e área de uso comum de 6,98826388888890 m², totalizando 58,09826388888890 m². A fração ideal do imóvel é de 0,694444444444450% do terreno e das partes comuns do condomínio. O condomínio é edificado sobre um terreno com área total de 20.244,01 m², correspondente ao Lote "A", oriundo da unificação dos lotes do Loteamento Gregório Dunzer, situado na cidade de Joinville/SC.

Informações do Imóvel

Matrícula:
31.905 do 3º Registro de Imóveis de Joinville/SC
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
0,694444444444450%

Forma de Pagamento

Não há informações sobre formas de pagamento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
0323166-35.2017.8.24.0038
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está averbado na matrícula com a construção do prédio residencial denominado "Residencial Village" e a instituição do condomínio edilício, ocorrida em 16/11/2011.
Condições de Venda:
O imóvel está sujeito a alienação fiduciária em garantia em favor da Caixa Econômica Federal CEF, decorrente de financiamento habitacional, permanecendo vigente até baixa registral.
Ocupação:
O imóvel é composto por 02 dormitórios, hall, sala, bwc social, cozinha, área de serviço e circulação.
Aspectos Legais:
O imóvel está sujeito a débito de condomínio atualizado em abril/2026, no valor de R$ 112.044,74.
Processo: 0323166-35.2017.8.24.0038

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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