Casa à venda em leilão em Forquilhinha - SC
Casa 120 m² (aproximadamente) - Loteamento Osni Aléssio - Forquilhinha - SC
Rua A Lt 35 Da Qd H Loteamento Osni Aléssio · Forquilhinha/SC
Casa·120.0 m²·Leilão Judicial
- Matrícula
- 7.404
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Forquilhinha
- População
- 28mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.334
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está localizado na Rua A, Lt 35 da QD H, Loteamento Osni Aléssio, Forquilhinha, SC, e é administrado pela 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Criciúma/SC. O leiloeiro responsável é Thais Cristina Kich, com as inscrições JUCEC AARC/500 - SC, JUCISRS 511 - RS e JUCEPAR 26/449-L.
- Matrícula:
- 5000078-69.2001.8.24.0020
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O valor de avaliação do bem é de R$ 243.575,31, e a descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Companhia Siderúrgica Nacional
- Número do Processo:
- 5000078-69.2001.8.24.0020
- Réu:
- São Domingos Indústria e Comércio de Coque Ltda
- Vara:
- 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Criciúma/SC
- Leiloeiro:
- Thais Cristina Kich
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de pós-arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação ficará sujeito a penalidades.
Condições de parcelamento
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada devem enviar proposta por e-mail para proposta@megaleiloes.com.br, de acordo com o Art. 895, I e II, CPC. As propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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