Casa à venda em leilão em Xanxere - SC
Casa de Alto Padrão com 310 m² (área construída) - Xanxerê - SC
Rua Maria Luiza Gotz, 181 · Xanxere/SC
Casa·310.0 m²·Leilão Judicial
- Matrícula
- 27.045
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Xanxere
- População
- 52mil hab.
- PIB per capita
- R$ 50.487
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está sendo realizado na Rua Maria Luiza Gotz, 181, Xanxerê, SC, e é administrado pela 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC. O leiloeiro responsável é Thais Cristina Kich, com as inscrições JUCEPAR 26/449-L, JUCEISRS 511 - RS e JUCESC AARC/500 - SC.
- Matrícula:
- 5017111-43.2022.8.24.0018
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O valor de avaliação do bem é de R$ 1.875.089,23, e a descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- IMOBILIARIA NOSTRA CASA LTDA e outros
- Número do Processo:
- 5017111-43.2022.8.24.0018
- Réu:
- AMILTON CLOVIS STRECIWIK
- Vara:
- 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC
- Leiloeiro:
- Thais Cristina Kich
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O leilão será realizado com as condições estabelecidas no Art. 895, CPC.
- Ocupação:
- O bem será vendido no estado em que se encontra.
- Aspectos Legais:
- O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar na esfera de pós-arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Condições de parcelamento
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada devem enviar proposta por e-mail para proposta@megaleiloes.com.br, com as condições estabelecidas no Art. 895, CPC. A apresentação de proposta não suspende o leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00