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Casa 80 m² - Parque Sol Nascente - Luziânia - GO

Casa à venda em leilão em Luziania - GO

Casa 80 m² - Parque Sol Nascente - Luziânia - GO

Rua Quinze Lt. 12 Da Qd. 35 Parque Sol Nascente · Luziania/GO

Casa·80.0 m²·Leilão Extrajudicial

Matrícula
37.650
Ocupação
Desocupado

Sobre Luziania

População
215mil hab.
PIB per capita
R$ 25.162

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão está localizado em uma área de 80 m2, na Rua Quinze, Lt. 12 da Qd. 35, no Parque Sol Nascente, em Luziânia, GO. O comitente responsável pelo imóvel é a Virgo Companhia de Securitização. O leiloeiro responsável pelo processo é Fernando José Cerello G. Pereira, que é leiloeiro oficial em São Paulo (JUCESP Nº 844), Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73).

Informações do Processo

Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira
Leiloeiro Oficial:
JUCESP Nº 844, JUCEMG Nº 1192, JUCEMAT Nº 73

Endereço Completo Rua Quinze, Lt. 12 da Qd. 35, Parque Sol Nascente, Luziânia, GO

Observações

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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