Apartamento à venda em leilão em Matinhos - PR
Apartamento à venda em leilão
Rua Moreira Sales, 1401, Apto 204 2º Andar Bloco A · Matinhos/PR
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 56.376
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Matinhos
- População
- 36mil hab.
- PIB per capita
- R$ 24.989
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Moreira Sales, 1401, Apartamento nº 204, 2º Andar, Bloco A, Sertãozinho, Matinhos, PR, 83260-000. Trata-se de um apartamento ocupado, com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, 1 banheiro, 40,38 M² de área construída e 40,38 M² de área privativa. A matrícula do imóvel é nº 56376, REGISTRO DE IMÓVEIS DE MATINHOS - PR, e a inscrição fiscal é 0119.0016.000001A.0016.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 56376
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 0119.0016.000001A.0016
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
- Parcelado:
- Não especificado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Leiloeiro
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
- Condições de Venda:
- A venda é feita "ad corpus" e o comprador assume o risco de regularizações futuras, caso necessárias.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o comprador será responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias.
- Aspectos Legais:
- A venda é sujeita às condições estabelecidas nas Considerações Importantes e o comprador declara ter realizado os levantamentos necessários e que os valores de IPTU, condomínio e laudêmio já estão contemplados em sua proposta de compra.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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