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Casa à venda em leilão
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Casa à venda em leilão - foto 3

Casa à venda em leilão em Blumenau - SC

Casa à venda em leilão

Rua Seberino Julião Anacleto, 138 · Blumenau/SC

Casa·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
26.301
Ocupação
Ocupado

Sobre Blumenau

População
366mil hab.
PIB per capita
R$ 56.164

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este é um imóvel residencial em alvenaria não averbada, localizado na Rua Seberino Julião Anacleto, 138, no bairro Fortaleza, em Blumenau, SC. O imóvel tem uma área de 300,00 m² de terreno e 300,00 m² de área total. A matrícula é nº 26301, no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC, e a inscrição fiscal é 18278.

Matrícula:
26301
Área:
300,00 m² de terreno e 300,00 m² de área total
Inscrição Fiscal:
18278 O imóvel está ocupado e o mercado apresenta uma média de ofertas, velocidade de vendas e liquidez, com tendência de manter estes índices.

Forma de Pagamento

À vista:
100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo.

Observações

Regularização Documental:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Condições de Venda:
A venda é feita "ad corpus" e o comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o comprador será responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias.
Aspectos Legais:
O imóvel é vendido sem garantia de entrega livre e desimpedida e o comprador é responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.